Aan de 's-Gravendijkwal
Deze huurwoning aan de 's-Gravendijkwal in Rotterdam zit midden in de stad, tussen de musea en de horeca van het centrum. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.750 per maand ligt het aanbod 62% boven het buurtgemiddelde van €2.321, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere huurwoningen in Rotterdam.
De buurt Oude Westen
De woning staat in de buurt Oude Westen, een buurt met zo'n 9.700 inwoners en een dichtheid van 6.709 adressen per vierkante kilometer, wat het zeer stedelijk maakt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,0. Enkele bewoners noemen het "perfecte plek" met "genoeg vertier", maar er is ook kritiek: "veel overlast en vaak onveilig", met verwarde mensen op straat, drugsdeals en slapers in portieken. Dezelfde bewoner waardeert de ligging dicht bij winkels, musea en het centrum, en merkt op dat het 's avonds stil is in de straat. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (23%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: op 89 meter zit een SPAR express, en om de hoek vind je nog een tweede SPAR express en een Ekoplaza. Een Albert Heijn is twee straten verder op 421 meter. Voor schoolgaande kinderen is er het Erasmiaans Gymnasium op 275 meter en Het Praktijkcollege Centrum op 428 meter, terwijl basisschool KC Het Oude Westen op 551 meter ligt. De gemeente Rotterdam is met metro, tram en bus goed ontsloten, en het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ONBA en ONBA op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en de prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravendijkwal, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
ONBA heeft op Pararius alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €3.750 hoog voor deze buurt?
De huurprijs ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €2.321 per maand. Het duurste aanbod in de buurt zit op €4.250, dus dit zit aan de bovenkant van het huursegment in Oude Westen.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Oude Westen?
Een bewoner meldt overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals en slapers in portieken, en voelt zich daardoor met regelmaat onveilig. Een andere beoordeling noemt de buurt juist een "perfecte plek" met "genoeg vertier". De ervaringen verschillen dus per persoon.
Wat voor voorzieningen zitten er in de buurt?
Op 89 meter zit een SPAR express, en om de hoek vind je nog een tweede SPAR express en een Ekoplaza. Een Albert Heijn ligt op 421 meter. Voor onderwijs zijn er het Erasmiaans Gymnasium op 275 meter en basisschool KC Het Oude Westen op 551 meter.
Hoe is de buurt ontsloten met het openbaar vervoer?
De wijk is met metro, tram en bus goed ontsloten, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de 's-Gravendijkwal.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde ligt op €32,18 per vierkante meter per maand, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, is niet te zeggen hoe de prijs van €3.750 zich daartoe verhoudt.
