Een energiezuinig appartement in een rustige straat
Dit appartement aan de Van Royenlaan combineert de charme van 1930 met een uitstekend energielabel A+. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning in een groene, rustige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €369.000 lag iets boven het gemiddelde in de buurt, maar het energielabel was uitzonderlijk: slechts 13% van het koopaanbod in Helpman had label A+. Bekijk ook andere appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
Helpman: rustig en groen, met gemengde ervaringen
Helpman is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3364 adressen per km²), maar de sfeer is eerder residentieel dan stads. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,1: "Vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Helpman.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook een Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Kinderdagverblijven en scholen zijn dichtbij: de Joseph Haydn-School (basisonderwijs) op vijf minuten lopen, en het Zernike College (voortgezet onderwijs) net iets verder. Het centrum van Groningen is op fietsafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Van der Houwen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Royenlaan 23, Groningen
Was €369.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €369.000 lag boven de gemiddelde koopprijs in Helpman (€354.829) en de mediaan (€325.000). De gemiddelde prijs per m² was €3.989, terwijl dit appartement 89 m² had. Het energielabel A+ is zeldzaam in de buurt (13% van het aanbod), wat de meerprijs deels kan verklaren. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en exacte ligging.
Hoe is de buurt Helpman om in te wonen?
Helpman is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse woningen. De buurt scoort een 7,1 uit één review. Een bewoner noemt het 'vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten'. Er zijn drie supermarkten op loopafstand en het centrum is 15 minuten fietsen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In Helpman heeft slechts 13% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 169 meter, Lidl en Poiesz op ruim 700 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Joseph Haydn-School (basisonderwijs) op 491 meter en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 428 meter. Kinderdagverblijven zijn er ook.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Het station biedt verbindingen naar de rest van Nederland.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Helpman stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
