Van Sijpesteijnkade 13C
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement met uitzicht over de stad
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade zit hoog, waardoor je midden in de stad woont maar weinig last hebt van de drukte beneden. Het is een huurwoning van 72 vierkante meter uit 2021 met energielabel A+, een van de zuinigste labels die er zijn. Met een huurprijs van 1827 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van 1863 euro voor appartementen in Utrecht, maar gezien het formaat en de bouwdatum is dat marktconform.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke stukken van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5200 adressen per vierkante kilometer. Van de 2355 inwoners is 66 procent tussen de 25 en 45 jaar, en bijna zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." Dezelfde bewoner noemt de groene binnentuin van het complex een groot pluspunt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de SPAR zit op tweehonderd meter, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg. Het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt op ruim zeshonderd meter voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht heeft verder een treinstation op anderhalve kilometer afstand en een park op ongeveer een kilometer.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 13C, Utrecht
Is 1827 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1827 euro zit je iets boven het gemiddelde van 1863 euro voor huurwoningen in de buurt, maar het appartement is met 72 vierkante meter ook groter dan het gemiddelde van 79 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt rond de 25 euro, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van 25,10 euro. Gezien het bouwjaar 2021 en het energielabel A+ is de prijs marktconform.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van deze buurt?
De buurt is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Met de auto is de buurt minder goed bereikbaar, omdat het centrum van Utrecht grotendeels autoluw is. Parkeren kan een uitdaging zijn, maar daar staat tegenover dat je voor de meeste voorzieningen niet ver hoeft te reizen.
Wat kun je verwachten van de energiekosten met label A+?
Energielabel A+ is een van de zuinigste labels die er zijn. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, zeker vergeleken met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, en bij A+ is die uitstekend. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Is de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 7 procent van de huishoudens heeft kinderen. Toch zijn er binnen tien minuten lopen meerdere basisscholen te vinden, zoals Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg. Het is een buurt die vooral wordt bewoond door jongeren en alleenstaanden, maar voorzieningen voor kinderen zijn er zeker.
Hoe veilig is het om hier 's avonds op straat te lopen?
Een bewoner geeft aan zich 's avonds laat niet altijd prettig te voelen op straat vanwege zwervers en andere mensen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt ligt op 3223, maar dat cijfer zegt weinig over hoe veilig jij je persoonlijk voelt. Het is een drukke, stedelijke omgeving waar je rekening moet houden met de levendigheid van het centrum.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijfhonderd meter vind je meerdere supermarkten, waaronder een SPAR, een Albert Heijn en een Jumbo. Ook restaurants zitten op tweehonderd meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen en uit eten hoef je de deur niet ver voor uit. Een huisartsenpraktijk ligt op 900 meter en een bibliotheek op 1,3 kilometer.
