Van Speijkstraat 159-2
Kortenaerkwartier, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Chassébuurt
Dit appartement aan de Van Speijkstraat in Amsterdam heeft een klassieke uitstraling, passend bij het bouwjaar 1924. Met 71 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €505.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van andere appartementen in Amsterdam, wat het een opvallend aanbod maakt.
Kortenaerkwartier: rustig en centraal
De buurt Kortenaerkwartier is een rustige woonwijk met veel vooroorlogse bebouwing. Van de 2.210 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel alleenstaanden. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jonge professionals en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn charmante straten en nabijheid van voorzieningen.
Dagelijkse routine in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (123 m) of de Aldi (150 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Islamitische basisschool Al Maes (123 m) en de 10e Montessorischool De Meidoorn (247 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Booij Makelaardij Amsterdam op Funda. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Speijkstraat 159-2, Amsterdam
Is €505.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €505.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €791.111 in de buurt. Dat is opvallend, maar zonder energielabel en met een bouwjaar uit 1924 is het lastig te zeggen of het een koopje is. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Kortenaerkwartier om in te wonen?
Kortenaerkwartier is een rustige, centraal gelegen buurt met veel vooroorlogse woningen. De bevolking is relatief jong, met veel alleenstaanden en stellen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een fijne plek voor wie van stedelijk wonen met een dorps gevoel houdt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in Kortenaerkwartier is €9.278. Dit appartement heeft een vraagprijs van ongeveer €7.113 per m² (€505.000 / 71 m²), wat aanzienlijk lager is. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Islamitische basisschool Al Maes (123 m), de 10e Montessorischool De Meidoorn (247 m) en de Admiraal De Ruyterschool (267 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de fiets een goede optie.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie (EP-Online) is vermeld. Je kunt de makelaar vragen of er een label bekend is, maar dat staat niet in de huidige gegevens.
