Gildebuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 is met 165 m² flink groter dan de meeste woningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van €675.000 is dit het duurste koopappartement in de buurt, de prijs ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €429.773. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.778, dus voor dit formaat is de prijs aan de hoge kant. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De Gildebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,44. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 3 maanden als antikraker. Ik vind het een prettige volksbuurt." Een andere bewoner is kritischer: "Het is jammer dat er zoveel vuiligheid is en dat de mensen iedere peuk en alle rommel op straat gooien." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Gildebuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Fellenoord en Salto Jenaplanschool De Driestam liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station is op twaalf minuten lopen. De gemeente Eindhoven zorgt voor de openbare ruimte, al vindt een bewoner dat er meer aandacht mag zijn voor netheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soetens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veldmaarschalk Montgomerylaan 361, Eindhoven
De vraagprijs van €675.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Gildebuurt (€429.773) en ook hoger dan de mediaan (€390.000). Het appartement is met 165 m² wel 70% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m², en heeft energielabel A. In de buurt zijn 11 koopwoningen beschikbaar, waarvan dit de duurste is. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat jij over hebt voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.
De Gildebuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,44. Een bewoner noemt het een 'prettige volksbuurt', terwijl een ander klaagt over zwerfvuil en vernielingen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Het is een levendige buurt met winkels, scholen en een station op loopafstand.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de Gildebuurt is €4.778. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €4.091 (€675.000 / 165 m²), wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning groter is dan gemiddeld, waardoor de prijs per m² relatief gunstig uitvalt.
Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Exacte maandbedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 200 meter, Lidl en Zapolski op 450 meter, en Albert Heijn op 534 meter. Basisscholen Fellenoord (390 m) en Salto Jenaplanschool De Driestam (435 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Rooi Pannen (879 m) of Parmant Florian (895 m).
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 208 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner meldt dat er 's nachts daklozen onder balkons slapen en dat er vernielingen plaatsvinden. Een andere bewoner ervaart de buurt als prettig. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
In de Gildebuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een hoge vraagprijs mogelijk minder snel verkocht, maar de unieke kenmerken (groot, label A) kunnen kopers aantrekken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.438 | €537.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.959 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.125 | €516.044 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.147 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.176 | €496.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.991 | – |
| Huurprijs | €1.801 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Veldmaarschalk Montgomerylaan 361, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
