Gildebuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 is met 165 m² flink groter dan de meeste woningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van €675.000 is dit het duurste koopappartement in de buurt, de prijs ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €429.773. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.778, dus voor dit formaat is de prijs aan de hoge kant. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De Gildebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,44. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 3 maanden als antikraker. Ik vind het een prettige volksbuurt." Een andere bewoner is kritischer: "Het is jammer dat er zoveel vuiligheid is en dat de mensen iedere peuk en alle rommel op straat gooien." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Gildebuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Fellenoord en Salto Jenaplanschool De Driestam liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station is op twaalf minuten lopen. De gemeente Eindhoven zorgt voor de openbare ruimte, al vindt een bewoner dat er meer aandacht mag zijn voor netheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soetens Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Veldmaarschalk Montgomerylaan 361, Eindhoven
Redelijk · 2 bewoners
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Ik vind het een prettige volksbuurt
Gegevens uit Gildebuurt
Gegevens uit Gildebuurt
59 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 361, Eindhoven
De woning aan Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Gildebuurt (€429.773) en ook hoger dan de mediaan (€390.000). Het appartement is met 165 m² wel 70% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m², en heeft energielabel A. In de buurt zijn 11 koopwoningen beschikbaar, waarvan dit de duurste is. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat jij over hebt voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.
De Gildebuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,44. Een bewoner noemt het een 'prettige volksbuurt', terwijl een ander klaagt over zwerfvuil en vernielingen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Het is een levendige buurt met winkels, scholen en een station op loopafstand.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de Gildebuurt is €4.778. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €4.091 (€675.000 / 165 m²), wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning groter is dan gemiddeld, waardoor de prijs per m² relatief gunstig uitvalt.
Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Exacte maandbedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 200 meter, Lidl en Zapolski op 450 meter, en Albert Heijn op 534 meter. Basisscholen Fellenoord (390 m) en Salto Jenaplanschool De Driestam (435 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Rooi Pannen (879 m) of Parmant Florian (895 m).
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 208 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner meldt dat er 's nachts daklozen onder balkons slapen en dat er vernielingen plaatsvinden. Een andere bewoner ervaart de buurt als prettig. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
In de Gildebuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een hoge vraagprijs mogelijk minder snel verkocht, maar de unieke kenmerken (groot, label A) kunnen kopers aantrekken.
6 woningen in de buurt Gildebuurt
