Gildebuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven is met 174 m² woonoppervlak flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1970 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €650.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.239. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Gildebuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 3.946 adressen per km². Van de woningen is 29% koop en 70% appartement. De bevolking is jong: 42% is tussen 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Ik vind het een prettige volksbuurt." Een ander noemt de bereikbaarheid van winkels prima, maar stoort zich aan vervuiling en gebrek aan sociale contacten. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 5,44.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek op 182 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand (402 en 478 meter). Basisscholen zoals Salto Jenaplanschool De Driestam (357 m) en Fellenoord (446 m) zijn vlakbij. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. De gemeente Eindhoven zorgt voor een breed voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PAR-3 Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veldmaarschalk Montgomerylaan 417, Eindhoven
De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €504.833, maar het woonoppervlak is met 174 m² ook 71% groter dan het gemiddelde van 102 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.239. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
De Gildebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid van winkels, maar er zijn ook klachten over vervuiling en vernieling. De buurt heeft een jonge bevolking en een mix van koop- en huurwoningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 66,7%). Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Salto Jenaplanschool De Driestam (357 m) en Fellenoord (446 m). Voortgezet onderwijs is ook binnen 1 km te vinden, zoals De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (802 m).
In de buurt zijn in totaal 208 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 2.285 inwoners. Een bewoner noemt daklozenoverlast en vernieling.
In de Gildebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning wordt via één makelaar aangeboden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.833 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.239 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
