Venbergsemolen 265
Woenselse Watermolen, Eindhoven
BuurtEen appartement in Woenselse Watermolen
Dit appartement aan de Venbergsemolen ligt in een rustige buurt in Eindhoven, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op groen. Met 76 vierkante meter woonruimte is het een compact maar compleet huis, met een energielabel B dat aangeeft dat je relatief zuinig kunt wonen. De huurprijs van 1455 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1605 euro voor appartementen in Eindhoven, wat het een scherpe keuze maakt.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een levendige wijk waar veel jonge mensen wonen, zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen om de hoek, en de meeste woningen zijn appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een buurt zien die vooral draait om jonge huishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn, de SPAR ligt naast de deur en de Ekoplaza en Lidl zijn om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, de Salto Jenaplanschool De Driestam ligt twee straten verder en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes, met een park op loopafstand en diverse restaurants in de straat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venbergsemolen 265, Eindhoven
Is de huurprijs van 1455 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1455 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1605 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs ligt op 1575 euro, dus dit appartement is aan de voordelige kant. Ook per vierkante meter is de prijs met 19,1 euro per m2 lager dan het buurtgemiddelde van 17,7 euro per m2, al is dat verschil klein. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 76 vierkante meter.
Hoeveel bedragen de servicekosten?
De advertentie vermeldt geen servicekosten. De huurprijs van 1455 euro is het bedrag dat Vesteda vraagt, maar of daar gas, water en elektra bij zijn inbegrepen staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat energiekosten apart worden betaald, maar dit staat niet vermeld.
Wat is de buurt rondom de Venbergsemolen?
Woenselse Watermolen is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners, zestig procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met veel appartementen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat handig is voor reizen naar andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR ligt op 491 meter, de Ekoplaza op 543 meter en de Lidl op 653 meter. Ook een Albert Heijn is op 670 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn diverse scholen in de buurt, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. De Salto Jenaplanschool De Driestam ligt op 342 meter en De Wereldwijzer op 578 meter. Voor middelbaar onderwijs kun je terecht bij Parmant Florian op 623 meter of De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 707 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je waarschijnlijk niet te maken krijgt met extreem hoge stookkosten. Het zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning.
