Appartement te koop: Zeeburgerkade 108, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenZeeburgerkade 108

Zeeburgerkade 108

Architectenbuurt, Amsterdam

€ 625.000
Buurt Architectenbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Architectenbuurt

Dit appartement aan de Zeeburgerkade in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van een vroege 20e-eeuwse stadswoning. Met 95 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, met hoge plafonds en royale ramen die veel licht binnenlaten. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1905. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote appartementen in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld appartementen in Amsterdam te koop voor €425.000, maar die zijn gemiddeld 51 m².

De buurt Architectenbuurt: rust en gemeenschap

De Architectenbuurt is een bijzondere wijk in het Oostelijk Havengebied, met opvallende architectuur en veel groen. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, midden in de stad. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. Het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", maar ook "divers, leuk groen en aandacht voor de wijk". De buurt telt 1.715 inwoners, met veel 45-65-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.762 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.

Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 545 meter, of de Jumbo op 618 meter. Ook een Lidl en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Montessorischool Op de Kade (228 meter) en Basisschool De Achthoek (453 meter). Het Montessori Lyceum Pax voor voortgezet onderwijs ligt op 458 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huisvrienden Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 625.000
Prijs per m²€ 6.579
Woonoppervlakte95m²
Perceeloppervlakte1617m²
Bouwjaar1905
EnergielabelC
BuurtArchitectenbuurt
WijkOostelijk Havengebied
GemeenteAmsterdam

Locatie

Zeeburgerkade 108, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.6
Aesthetic
18-07-2025
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
07-02-2025
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
23-12-2024
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
06-09-2024
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
19-08-2024
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

Buurt statistieken

Gegevens uit Architectenbuurt

Inwoners1.715
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Architectenbuurt

Woningvoorraad1.004
Gem. WOZ-waarde€ 491.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

123 binnen 5 km

Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
545m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
618m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
802m

Scholen

157 binnen 5 km

Montessorischool Op de Kade
Basisonderwijs · 217 leerlingen
228m
Basisschool De Achthoek
Basisonderwijs · 415 leerlingen
453m
Montessori Lyceum Pax
Voortgezet onderwijs · 378 leerlingen
458m

Veelgestelde vragen

Over Zeeburgerkade 108, Amsterdam

Welk energielabel heeft Zeeburgerkade 108?

De woning aan Zeeburgerkade 108 in Amsterdam heeft energielabel C.

Is €625.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €577.194, maar het appartement is met 95 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.333, wat voor dit appartement neerkomt op €6.579 per m². Dat is relatief gunstig. De prijs lijkt marktconform voor een ruim appartement in een gewilde buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van de Architectenbuurt?

De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Er is geen tramhalte direct in de buurt, zoals een bewoner opmerkt: "Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV." Wel zijn er voldoende fietsroutes naar het centrum.

Wat voor soort mensen wonen er in de Architectenbuurt?

De buurt heeft een mix van bewoners. Ongeveer 55% van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen veel 45-65-jarigen (555) en 25-45-jarigen (530). Er zijn 190 huishoudens met kinderen, maar ook veel eenpersoonshuishoudens (555). Bewoners beschrijven de sfeer als een echte gemeenschap, met buurtborrels en straatfeestjes.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, de afstand tot een park of plantsoen is 0,7 km. De buurt zelf is groen met brede straten en veel bomen. Een bewoner zegt: "Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm." Ook het Oostelijk Havengebied biedt water en groen.

Hoe veilig is de Architectenbuurt?

In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners noemen geen specifieke veiligheidsproblemen, al is er wel melding van "geschreeuw en geroep op het fietspad in het weekend" door uitgaanspubliek.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1905. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.

De Huisvrienden Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
De Huisvrienden Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
De Huisvrienden Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Architectenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk