Een appartement in de Heuvel
Dit appartement aan de Verbeetenstraat in Breda is een prettige plek om te wonen. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus daarover was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €806 per maand lag dit aanbod flink onder het gemiddelde in de buurt, waar de huur gemiddeld €2.004 was. Het was een van de appartementen in Breda die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 15 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Heuvel
De buurt Heuvel is een levendige wijk met zo'n 7.900 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het: "Gezellig en mooie rustige buurt." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 400 meter afstand. Ook Ekoplaza ligt op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Kbs De Weerijs op 620 meter en Curio prinsentuin van cooth op 300 meter. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verbeetenstraat 3C9, Breda
Was de huurprijs van €806 marktconform?
De huurprijs van €806 lag aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €2.004 in de buurt. Het is daarmee een voordelig aanbod, zeker gezien de oppervlakte van 65 m². De prijs was opvallend laag vergeleken met andere huurwoningen in Heuvel, waar de prijzen variëren van €1.280 tot €3.150.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 65 m². Dat is kleiner dan het gemiddelde van 93 m² voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte was een van de weinige specificaties die de makelaar had vermeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
had op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn in totaal 427 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is niet duidelijk hoe dit zich verhoudt tot andere wijken. De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en rustig.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten binnen een straal van een kilometer, waaronder Jumbo en Lidl op 429 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kbs De Weerijs op 620 meter en Curio prinsentuin van cooth op 297 meter. Een park ligt op 300 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Andere specifieke ov-verbindingen werden niet vermeld in de advertentie.
