Verkocht onder voorbehoud
Vechtzoom-zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Victoria Regiadreef in Utrecht heeft een fijne, lichte woonkamer en een balkon waar je 's ochtends rustig kunt ontbijten. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een stel of klein gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor appartementen in Utrecht.
De buurt Vechtzoom-zuid is een levendige wijk in Overvecht. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Dirk, Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool KBS Marcus zit om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domstad Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Victoria Regiadreef 91, Utrecht
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van 95 m² met energielabel C in Utrecht. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt gezellig vinden, maar soms onveilig door handelaars in de nacht. Er zijn 233 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere delen van Utrecht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KBS Marcus zit op 158 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs zoals LUX SO en Auris Fortaal. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,8 kilometer.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie is gemiddeld, en je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo duur als label G.
Het is een appartement in een flatgebouw uit 1968. Het heeft 95 m² woonoppervlak, een balkon en energielabel C. Het is een koopwoning, dus je wordt eigenaar van het appartement.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.667 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.144 | – |
| Huurprijs | €2.376 p/m | €2.895 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.209 | €349.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.181 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Victoria Regiadreef 91, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
