Een nieuw appartement in Woenselse Watermolen
Dit appartement uit 2022 aan de Vincent Van Den Heuvellaan 177 is een van de nieuwere aanbiedingen in de buurt. Met 78 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van 1705 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1519 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat past bij de moderne uitstraling en het hoge energielabel. Het aanbod van appartementen in Eindhoven is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn recente bouwjaar.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een levendige wijk in Eindhoven, met veel jonge bewoners: zestig procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt. Een groot deel van de bewoners is jong en actief, wat de buurt een energieke uitstraling geeft.
Het leven aan de Vincent Van Den Heuvellaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Ekoplaza op 436 meter, of de Jumbo op 457 meter. Ook een AH to go en een SPAR zijn dichtbij, dus je hoeft niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Fellenoord op 534 meter en Salto Jenaplanschool De Driestam op 572 meter. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met Parmant Florian op 990 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen en mogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vincent Van Den Heuvellaan 177, Eindhoven
Is de huurprijs van 1705 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1705 euro ligt boven het gemiddelde van 1519 euro voor huurwoningen in Woenselse Watermolen. Het is een relatief nieuw appartement met energielabel A+, wat de hogere prijs kan verklaren. De prijs per vierkante meter is met 21,86 euro ook hoger dan het buurtgemiddelde van 17,31 euro. Of dit het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1705 euro voor 78 vierkante meter komt neer op ongeveer 21,86 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 17,31 euro per vierkante meter. Dit bevestigt dat de prijs aan de hoge kant is, maar het appartement is ook relatief nieuw en energiezuinig.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 15 huurwoningen te huur in Woenselse Watermolen, met prijzen variërend van 680 tot 1971 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1519 euro. Dit appartement valt dus in het duurdere segment van het huidige aanbod.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. Het station biedt goede verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder Ekoplaza, Jumbo en AH to go, allemaal binnen 500 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op korte afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar.
