Verkocht onder voorbehoud
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. Met 46 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een gewilde straat. De vraagprijs van €475.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Sarphatiparkbuurt is een van de meest geliefde stukjes Amsterdam. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", een teken van hoe prettig het hier wonen is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een plek waar je elkaar kent en de levendigheid van de stad combineert met de rust van het park om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 69 meter, of de Coop op 122 meter. Ook Albert Heijn, Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit om de hoek, en het Montessori Lyceum Amsterdam is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JA! Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Jan van der Heijdenstraat 100-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs ligt 32% onder het gemiddelde van €695.209 in de buurt, maar het appartement is met 46 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar voor een instap in de Oude Pijp is het een van de betaalbaardere opties.
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,0 op basis van één review. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' en woont er al vijftig jaar. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en een hoog voorzieningenniveau.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1892. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen ook label C.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 69 meter, gevolgd door Coop (122 m), Albert Heijn (279 m), Dirk (390 m) en Aldi (427 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Jan van der Heijdenstraat 100-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
