Verkocht onder voorbehoud
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Jan Steenstraat zit midden in de bruisende Amsterdamse Pijp. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. Het energielabel D is niet zuinig, maar de woning uit 1893 heeft karakter. De vraagprijs van €435.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt.
De buurt Hercules Seghersbuurt is dichtbevolkt, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een echte stadswijk: veel eenpersoonshuishoudens, weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat past bij het stadsleven. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt van de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Coop (153 m) of de Jumbo (220 m). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: het Montessori Lyceum Amsterdam zit op 239 m, en basisschool Oscar Carré op 374 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermeer Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eerste Jan Steenstraat 15-2, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
151 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Eerste Jan Steenstraat 15-2, Amsterdam
De woning aan Eerste Jan Steenstraat 15-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €435.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€686.000). Maar het appartement is met 45 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in de Pijp is de prijs aan de scherpe kant.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In een buurt waar veel koopaanbod een beter label heeft, kun je hogere stookkosten verwachten. Het is een oudere woning (1893), dus na-isolatie kan een optie zijn, maar dat is aan de koper.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft weinig kinderen en veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Coop op 153 meter, gevolgd door Jumbo (220 m), Albert Heijn (414 m) en Dirk (465 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit.
In de buurt zijn recent 28 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €609.393. De gemiddelde verkooptijd was 26 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
