Tweede Van der Helststraat 12-2

De vraagprijs van €540.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €673.252 in de buurt, maar de woning is met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is met €10.800 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.764. Het is dus een scherpe prijs voor een klein appartement in een gewilde buurt.

Bewoners geven de buurt een 8,25 en noemen het veilig, met af en toe inbraken in winkels. Het is groen met parken en bomen, en er zijn veel voorzieningen zoals winkels, bakkerijen en restaurants. Wel is het 's nachts minder goed bereikbaar met het OV.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1900). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 263 meter, Jumbo op 290 meter, Coop op 350 meter, Aldi op 490 meter en Dirk op 512 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Oscar Carré (164 m) en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (227 m), en het Montessori Lyceum Amsterdam (139 m) voor voortgezet onderwijs.

De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, maar 's nachts is het lastiger. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand. Er gaat één bus die 's ochtends vroeg naar Schiphol rijdt, maar dat wordt door bewoners als irritant ervaren.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 32 stuks beperkt.