Verkocht onder voorbehoud
Wielingenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Slaakstraat 12-4A in Amsterdam voelt als een stadsbuiten: rustig, groen en toch dicht bij alles. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is efficiënt. De woning uit 1929 heeft energielabel B, wat zuinig is voor een oudere bouw. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €599.000 voor appartementen in Amsterdam.
De Wielingenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in de stad'. Een bewoner zegt: 'Hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen.' Een ander noemt het een 'fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt'. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,38. De buurt telt veel 25-45-jarigen en een mix van huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een plek waar kinderen kunnen spelen en voorzieningen dichtbij zijn. Bekijk de buurt Wielingenbuurt voor meer cijfers.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi om de hoek (265 m) of bij Ekoplaza (278 m). De Albert Heijn op 457 m is ook een optie. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Dongeschool (389 m) en de 1e Montessorischool De Wielewaal (562 m). Het Vossius Gymnasium (331 m) en College ZUYD (367 m) zijn dichtbij voor voortgezet onderwijs. Het Beatrixpark is op loopafstand (400 m) voor een wandeling. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Slaakstraat 12-4A, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Gegevens uit Wielingenbuurt
Gegevens uit Wielingenbuurt
149 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Slaakstraat 12-4A, Amsterdam
De woning aan Slaakstraat 12-4A in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de Wielingenbuurt (€599.000) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€809.412). Het appartement is met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €9.896, terwijl het buurtgemiddelde €8.437 per m² is. Dat is iets hoger, maar de woning heeft energielabel B, wat gunstig is.
De Wielingenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd als een rustige, kindvriendelijke buurt met een dorps gevoel midden in de stad. Er is veel groen, zoals het Beatrixpark, en winkelstraten als de Scheldestraat en Maasstraat zijn op loopafstand. Minpunten zijn het drukke verkeer op de Scheldestraat en soms overvolle vuilniscontainers. De buurt scoort gemiddeld een 8,38 op basis van twee beoordelingen.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label B en 40% label A. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 265 m, Ekoplaza op 278 m en Albert Heijn op 457 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Dongeschool (389 m) en de 1e Montessorischool De Wielewaal (562 m). Voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Vossius Gymnasium op 331 m en College ZUYD op 367 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
In de Wielingenbuurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor dit specifieke appartement is er geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Wielingenbuurt
