Lutmastraat 28
Lizzy Ansinghbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de levendige Lizzy Ansinghbuurt
Dit appartement aan de Lutmastraat 28 ligt in de bruisende Lizzy Ansinghbuurt, midden in de Pijp. Met een vraagprijs van €500.000 zit je hier 20% onder het buurtgemiddelde van €622.478, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een appartement uit 1987 met energielabel B. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De woning zelf
Deze woning heeft één slaapkamer en een woonoppervlakte van 51 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het appartement is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
De buurt
De Lizzy Ansinghbuurt telt zo'n 2.400 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen en een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de levendigheid en voorzieningen, terwijl een ander het "soms chaotisch" vindt en weinig groen ervaart. De buurt Lizzy Ansinghbuurt is duidelijk een plek met twee gezichten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 133 meter of Aldi op 322 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 9e Montessorischool De Scholekster op 234 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 184 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 358 meter. De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt om de hoek, en metrostation De Pijp met lijnen 12, 25, 52 en N84 is op 348 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LV Housing op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lutmastraat 28, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €622.478 in de Lizzy Ansinghbuurt. De prijs per vierkante meter is €9.804, terwijl het buurtgemiddelde €9.815 is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement één slaapkamer. De woonoppervlakte is 51 vierkante meter. Andere details over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 133 meter, Aldi op 322 meter en Jumbo op 440 meter. Ook zijn er nog een Coop en een tweede Albert Heijn binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 182 meter. Op 324 meter is halte 2e Van der Helststraat met bus en tram (lijnen 25 en N84). Metrostation De Pijp met metro, bus en tram (lijnen 12, 25, 52 en N84) is op 348 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer.
Wat voor buurt is de Lizzy Ansinghbuurt?
De buurt heeft ongeveer 2.395 inwoners, waarvan 43% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen, maar een ander vindt het "soms chaotisch" en mist groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 9e Montessorischool De Scholekster (basisonderwijs) zit op 234 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 184 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 500 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een inschatting op basis van openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het zegt dus iets over de buurt, niet per se over dit pand.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is op dit moment gemiddeld, maar in 2050 wordt dit verhoogd. Dit is een klimaatindicator op gebiedsniveau. Ook is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag blijft.
