Eerste Jan Steenstraat 133-1

Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €524.688 in de Sarphatiparkbuurt, maar boven de mediaan van €462.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €11.424, en dit appartement heeft 51 m², wat neerkomt op €9.314 per m². Dat is relatief scherp geprijsd voor de buurt.

De Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een park op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7, en noemen het een gezellige buurt.

In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1884 suggereert dat het pand mogelijk minder goed geïsoleerd is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 73 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 268 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (398 meter) en de 9e Montessorischool De Scholekster (482 meter).

Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 117 meter, Coop op 182 meter, Dirk op 292 meter, Albert Heijn op 380 meter en nog een Jumbo op 462 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Het appartement heeft 51 m², wat aan de kleine kant is voor een gezin. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (360 huishoudens met kinderen op 5180 inwoners). De woning is meer geschikt voor een alleenstaande of een stel.

In de buurt zijn in totaal 542 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een drukke stadswijk, dus zoals overal in Amsterdam is het goed om alert te zijn. De buurt wordt over het algemeen als prettig ervaren.