Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruysdaelkade in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de bruisende Pijp. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €450.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €681.160, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Cornelis Troostbuurt is een levendige wijk, 24/7 actief, met een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, net als diverse supermarkten en horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Cornelis Troostbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (164 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (395 meter). Ook Ekoplaza en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de 1e Montessorischool De Wielewaal (vijf minuten lopen) en diverse middelbare scholen, waaronder College ZUYD en Vossius Gymnasium, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruysdaelkade 257B, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €681.160. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €606.408, en de mediaanvraagprijs is €545.000. Gezien de oppervlakte van 55 m² en energielabel C is de prijs aan de lage kant voor de Pijp, maar het is een appartement uit 1922 met een gemiddeld energielabel.
De buurt is zeer levendig, met een gemiddelde beoordeling van 7,86 uit één review. Bewoners waarderen de 24/7 levendigheid, de tramhalte voor de deur en de nabijheid van de Albert Cuypmarkt. Er zijn weinig burengeluiden. De buurt telt veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 164 meter, Albert Heijn op 395 meter, Ekoplaza op 474 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de 1e Montessorischool De Wielewaal (464 meter) en middelbare scholen zoals College ZUYD (196 meter) en Vossius Gymnasium (423 meter).
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1922. In de buurt heeft 36% van de woningen label C, 24% label A en 32% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
In de buurt zijn in totaal 237 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De levendigheid en veel horeca kunnen bijdragen aan een gevoel van veiligheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.714 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.544 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ruysdaelkade 257B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
