Vondelkerkstraat 19H
Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Vondelkerkstraat
Dit appartement uit 1892 ligt in de Vondelparkbuurt-West, een buurt die bekend staat om zijn negentiende-eeuwse bebouwing. De woning van 101 vierkante meter is te koop voor 1.100.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van 10.891 euro per vierkante meter ligt de prijs 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 825.318 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Amsterdam kost 10.057 euro per vierkante meter, zo blijkt uit het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1892 is bekend, maar verder ontbreken gegevens over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of installaties. De woning is 101 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie. Zonder verdere kenmerken is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
De Vondelparkbuurt-West
Met ruim 2.200 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een levendige Amsterdamse buurt. Relatief veel bewoners wonen er alleen: 58% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt. De buurt Vondelparkbuurt-West telt 1.237 woningen, waarvan 38% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 261 meter of de Jumbo en Lidl op 357 meter. Voor kinderen is er Brede School Annie M.G. Schmidt op 233 meter en OBS Corantijn op 651 meter. De huisarts zit op 746 meter, de apotheek op 438 meter. Tramhalte Rhijnvis Feithstraat met lijn 1 ligt op 105 meter, en bushalte Overtoomsesluis met lijn N88 op 329 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is 1,8 kilometer verderop. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants, met de dichtstbijzijnde op 100 meter.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 49 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer (48 dB) en spoorweglawaai (33 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 86% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondelkerkstraat 19H, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 1892 zegt op zichzelf niets over de isolatie of installaties. Als je het energielabel belangrijk vindt, staat het niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 1.100.000 euro ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs van 825.318 euro in de Vondelparkbuurt-West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 10.057 euro, terwijl deze woning 10.891 euro per vierkante meter vraagt. Het aanbod in de buurt varieert van 400.000 tot 1.488.000 euro.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning heeft, en ook niet of er een balkon of tuin is. De woning is 101 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie. Verder staat er geen informatie in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 49 dB Lden boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Wegverkeer (48 dB) en spoorweglawaai (33 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 261 meter. Op 357 meter zitten zowel een Jumbo als een Lidl. Verder is er nog een Albert Heijn op 521 meter en een Jumbo op 667 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 152 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Vondelkerkstraat?
Tramhalte Rhijnvis Feithstraat met lijn 1 ligt op 105 meter. Bushalte Overtoomsesluis met lijn N88 is 329 meter verderop, en bushalte Oranje Nassaulaan met dezelfde lijn ligt op 429 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 1,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Het pand is gebouwd in 1892, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 86% van de panden ook vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Vondelparkbuurt-West.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Brede School Annie M.G. Schmidt, een basisschool, ligt op 233 meter. OBS Corantijn is op 651 meter en De Kleine Nicolaas op 698 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 kilometer. Er zijn binnen vijf kilometer 195 scholen te vinden.
