Oranje Nassaulaan 58B
Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Oranje Nassaulaan
Dit appartement uit 1912 ligt in de Willemsparkbuurt-Noord, een van de oudere delen van Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.149.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €3.767.813. Het is een appartement met een oppervlakte van 100 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 222 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €11.490, gebaseerd op de BAG-registratie. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbaar alternatief in een chique buurt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1912 en het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning wordt aangeboden via ME Makelaars B.V., maar verdere kenmerken ontbreken in de advertentie.
De buurt rondom
De Willemsparkbuurt-Noord telt zo'n 1.540 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Willemsparkbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Amsterdam. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het dagelijks een puinzoo is bij de vuilcontainers. Een ander prijst de buurt als "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Albert Heijn zit op 300 meter, Jumbo op 350 meter en Dirk op 460 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder De Kleine Nicolaas op 480 meter en Brede School Annie M.G. Schmidt op 650 meter. De huisarts zit op 550 meter en de apotheek op 300 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushalte Oranje Nassaulaan op 175 meter (lijn N88) en tramhalte Amstelveenseweg op 330 meter (lijn 2 en N88). Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranje Nassaulaan 58B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.149.000. Dat ligt 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €3.767.813. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €17.283, terwijl deze woning op €11.490 per vierkante meter zit. Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in een buurt waar de prijzen over het algemeen een stuk hoger liggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of eventuele buitenruimte. Ook over de staat van onderhoud of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel dan G.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van de Oranje Nassaulaan?
De bushalte Oranje Nassaulaan ligt op 175 meter en wordt bediend door lijn N88. Op 330 meter zit tramhalte Amstelveenseweg met lijn 2 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een risico op funderingsproblemen bij dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1912, en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten. Albert Heijn zit op 302 meter, Jumbo op 342 meter, nog een Albert Heijn op 459 meter en Dirk op 462 meter. Daarmee kun je de dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend doen.
Hoe is de buurt Willemsparkbuurt-Noord qua bevolking?
De buurt telt ongeveer 1.540 inwoners, waarvan 31% tussen de 25 en 45 jaar oud is en 29% tussen de 45 en 65 jaar. Ongeveer 47% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.335 adressen per vierkante kilometer.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 483 meter, Brede School Annie M.G. Schmidt op 651 meter en Cultuurprofielschool De Notenkraker op 757 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Montessori Lyceum Oostpoort op 524 meter of Het Amsterdams Lyceum op 659 meter.
