Lunetten-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Wageningseberg in Utrecht voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. Het is gebouwd in 1992 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €439.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Utrecht.
Lunetten-Noord is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgeving is prachtig, met het Beatrixpark om de hoek. Twee bewoners geven de buurt een 7,67: de een noemt het "Prima buurt voor tijdelijk" en waardeert het groen, maar wijst op overlast; de ander vindt het "Family and cozzy" en roemt de groene plekken. De buurt Lunetten-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 2579.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Hoogvliet en PLUS, die ook om de hoek zitten. Scholen zijn er genoeg: basisschool Blauwe Aventurijn ligt twee straten verder, en KBS St. Jan de Doper is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Wageningseberg 150, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Opzich zijn de meeste mensen wel aardig en ik ben allang blij dat ik ergens kan wonen, maar er wonen hier wel veel associale en vieze mensen. Mensen die plassen in de lift, ballonnen doen, vuilnis op straat zetten, drugs dealen, tuffen in de hal etc. Het zou fijn zijn als er meer gehandhaafd zou worden op hygiëne en gedrag. Er sliep een paar maanden een dakloze onder de brandtrap, wat niet een heel fijn gevoel gaf. Er kwam wel geregeld politie, maar er werd weinig mee gedaan. Ook mensen met honden ruimen hun hondenpoep nooit op achter mijn huis. Verder is de omgeving wel prachtig. Je loopt zo het Beatrix park in waar veel leuke mensen met honden lopen. Voorzieningen zijn prima, maar voor winkels als kruidvat, hema, action etc. Moet je wel wat verder reizen. Ik vind het als starter prima om hier nu te wonen, maar vanwege de buurt wil ik hier op een gegeven moment wel wegverhuizen. Jammer want ik ben dol op Lunetten en al het groen wat het te bieden heeft.
Nice neighbourhood. 15min biking from Central Station. Full of green places.
Gegevens uit Lunetten-Noord
Gegevens uit Lunetten-Noord
63 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Wageningseberg 150, Utrecht
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lunetten-Noord (€418.667) en de mediaan (€412.500). Het is aan de hoge kant, maar het appartement heeft een energielabel B en een oppervlakte van 78 m², wat marktconform is voor deze buurt.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het is een appartement uit 1992, met een woonoppervlak van 78 m². Het bouwjaar en energielabel B geven aan dat het een redelijk moderne woning is, maar de advertentie geeft geen details over de indeling of het aantal kamers.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar met de fiets: het centrum van Utrecht is op 15 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, het Beatrixpark ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen het groen in Lunetten-Noord. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 306 misdrijven geregistreerd, maar de CBS-data geven geen details over de aard of ernst. Een bewoner meldt overlast zoals drugsdealers en vervuiling, maar ook dat de politie geregeld aanwezig is. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (505 m) en Hoogvliet (515 m). Ook zijn er basisscholen zoals Blauwe Aventurijn (237 m) en KBS St. Jan de Doper (571 m). Voor grotere winkels zoals Kruidvat of Hema moet je iets verder reizen, zoals een bewoner aangeeft.
6 woningen in de buurt Lunetten-Noord
