Ruygenhoeklaan 1A
Nieuw Hoograven-Noord, Utrecht
BuurtRustig wonen in een groene buurt
Dit appartement aan de Ruygenhoeklaan in Utrecht combineert een rustige woonomgeving met een energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Met 77 m² woonoppervlak uit 1955 is het een fijne basis. De prijs van €449.000 is marktconform voor een appartementen in Utrecht.
Nieuw Hoograven-Noord: een fijne buurt
De buurt Nieuw Hoograven-Noord is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustig en fijn, heerlijk wijk, altijd netjes." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Blauwe Aventurijn en KBS St. Jan de Doper zijn twee straten verder. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stadshuys o.g. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruygenhoeklaan 1A, Utrecht
Is €449.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €440.091 in de buurt, maar de woning heeft energielabel A en een oppervlakte van 77 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.940, wat neerkomt op €5.831 per m² voor deze woning. Dat is marktconform.
Hoe is de buurt Nieuw Hoograven-Noord om in te wonen?
De buurt wordt als rustig en fijn ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 9,17 uit één review. Bewoners waarderen de netheid en de sociale contacten. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS zit op 200 meter, om de hoek. Ook de Lidl (355 m) en Albert Heijn (559 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere keuze is er Hoogvliet op 869 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisscholen Blauwe Aventurijn (168 m) en KBS St. Jan de Doper (449 m) zijn dichtbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Auris Rotsoord, op 488 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ en 40% label A, dus dit is een goede score.
