Jutfaseweg 117
Rivierenwijk, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter aan de Jutfaseweg
Aan de Jutfaseweg in de Rivierenwijk staat dit appartement uit 1920, een woning met een verhaal. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €500.647, wat het een scherpe instap maakt in deze appartementen in Utrecht. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 66 m².
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 246 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 10 m² op het westen. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van €100.
Leven in de Rivierenwijk
Met ruim 9.000 inwoners is de Rivierenwijk een levendige buurt in Utrecht. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,03, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen". De buurt Rivierenwijk heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, namelijk 49%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Coop, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool De Wereldwijzer zit op 111 meter, en de huisartsenpraktijk De Greev is op 396 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Aquamarijnlaan, op 283 meter, met buslijnen 47 en N4. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 706 meter. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jutfaseweg 117, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €500.647. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.590, terwijl deze woning €6.439 per m² kost. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in de Rivierenwijk.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de begane grond en is verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m² en de inhoud is 246 m³. Er is een achtertuin van 10 m² op het westen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de Lidl en Coop op ongeveer 400 meter afstand, en basisschool De Wereldwijzer op 111 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 396 meter en de apotheek Pluymaekers BV op 373 meter. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 706 meter.
Hoe is de buurt Rivierenwijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,03, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" en waardeert de verbeteringen aan de Jutfaseweg. Een ander vindt de buurt gezellig en bereikbaar, maar mist wat groen. Er zijn ook zorgen over de veiligheid, zoals genoemd in een van de reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
