Een vertrouwd appartement in Carnisse
Aan de Walchersestraat 50C in Rotterdam vind je dit appartement van 50 m², gebouwd in 1940. De woning ligt in Carnisse, een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar een bewoner al 62 jaar woont en zich er nog steeds veilig voelt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €781 per maand zit je 46% onder het buurtgemiddelde van €1.444, wat deze appartementen in Rotterdam tot een scherp aanbod maakt.
De buurt Carnisse
Carnisse is een buurt met een mix van culturen en diversiteit, iets wat de wijk ten goede komt, aldus een bewoner. Een ander noemt het een zeer gezellige wijk waar je iedereen kent en waar je altijd geholpen wordt. Er zijn buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen. De buurt Carnisse telt ruim 11.000 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar oud is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 56%.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Dirk, PLUS en Albert Heijn, allemaal binnen vijf minuten lopen. Ook een Aldi is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: CBS De Klaver Carnisse op vijf minuten lopen en Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef, net iets dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt met het vernieuwde Zuidplein en busstation makkelijke bereikbaarheid, zoals een bewoner opmerkt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rdam Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walchersestraat 50C, Rotterdam
Is €781 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met €781 per maand zit je 46% onder het gemiddelde van €1.444 voor huurwoningen in Carnisse. De oppervlakte van 50 m² is wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Rdam Makelaars heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand van de Walchersestraat 50C. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte rit met het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je drie supermarkten: Dirk, PLUS en Albert Heijn. Ook een Aldi is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse en voortgezet onderwijs via Scholengroep Driestar-Wartburg, beide op loopafstand.
Hoe is de sfeer in Carnisse?
Bewoners omschrijven de buurt als vertrouwd en gezellig. Een bewoner die er al 62 jaar woont, voelt zich er veilig en noemt het zijn thuis. Een ander waardeert dat je iedereen kent en dat er buurthuizen zijn waar mensen dagelijks terecht kunnen.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Carnisse?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in Carnisse, met prijzen variërend van €1.024 tot €2.150 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.444. Dit appartement valt met €781 ruim onder dat gemiddelde.
