Waterlooplein 177D
Waterloopleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement op het Waterlooplein
Dit appartement op de vijfde woonlaag ligt aan het Waterlooplein, midden in de levendige Waterloopleinbuurt. Met 89 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een compact maar compleet huis. De vraagprijs van €850.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €1.063.750, wat het een scherpe prijs maakt voor deze plek. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, in het centrum en open. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 89 vierkante meter opgeeft.
De Waterloopleinbuurt
Met 900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stadscentrum. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn." Een ander noemt het "een rustige buurt en over het algemeen vriendelijke mensen". De buurt Waterloopleinbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het centrum van Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza zit op 78 meter, Albert Heijn op 116 meter en er is een AH to go om de hoek. Basisschool De Witte Olifant ligt op 202 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 362 meter en de Service Apotheek de Castro op 263 meter. Metrostation Waterlooplein is op 113 meter met lijnen 14, 51, 53, 54 en diverse nachtbussen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 87% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlooplein 177D, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €850.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.063.750 in de Waterloopleinbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €812.500. Het is daarmee een appartement dat qua prijs onder het buurtgemiddelde zit, terwijl de oppervlakte volgens de makelaar 89 vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza zit op 78 meter en Albert Heijn op 116 meter. Basisschool De Witte Olifant ligt op 202 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 362 meter en de Service Apotheek de Castro op 263 meter. Metrostation Waterlooplein is op 113 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn." Een ander noemt het "een rustige buurt en over het algemeen vriendelijke mensen". De buurt heeft 900 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Is er een risico op wateroverlast of hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
