Weesperzijde 96-4
Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht over het water
Deze bovenwoning uit 1904 ligt aan de Weesperzijde, pal aan het water met vrij uitzicht. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compact appartement op de vijfde woonlaag. De vraagprijs van €875.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft. Het appartement beschikt over een dakterras, dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €175 per maand en het gaat om volle eigendom.
Leven aan de Weesperzijde
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de rust en de sociale mix, maar merkt op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij een van de Albert Heijn-filialen op loopafstand, de dichtstbijzijnde zit twee straten verder. Basisschool de Pinksterbloem ligt om de hoek, en het Cygnus Gymnasium is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 1,8 kilometer, de Transvaal Apotheek op 577 meter. Metrostation Wibautstraat is op 384 meter met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 800 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. De woning ligt aan vaarwater met vrij uitzicht, volgens de makelaar. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder JA! Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weesperzijde 96-4, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €875.000 ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €736.350. Per vierkante meter is het verschil 23%. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in Weesperzijde-Midden/Zuid, waar momenteel 20 koopwoningen beschikbaar zijn.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een inhoud van 116 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere Albert Heijn-supermarkten, de dichtstbijzijnde op 423 meter. Basisschool de Pinksterbloem ligt op 380 meter en het Cygnus Gymnasium op 334 meter. De Transvaal Apotheek zit op 577 meter en het OLVG-ziekenhuis op 718 meter. Metrostation Wibautstraat is op 384 meter met diverse lijnen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Weesperzijde?
Metrostation Wibautstraat ligt op 384 meter en wordt bediend door lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Tramhalte Lutmastraat is op 545 meter met lijnen 4 en N84, en tramhalte Amsteldijk op 570 meter met lijnen 12, 23, 62 en 245. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 800 meter afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij vuilcontainers een probleem is. Een ander waardeert de rust en de sociale mix.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het energielabel is C. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van €175. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt eigenaar van het appartement zelf. De VvE-bijdrage dekt het onderhoud van gemeenschappelijke delen, maar de specifieke dekking staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van deze bovenwoning?
De woning ligt aan de Weesperzijde, aan vaarwater met vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is een bovenwoning op de vijfde woonlaag. De ligging aan het water en het vrije uitzicht zijn kenmerken die in de advertentie worden genoemd.
