Burmandwarsstraat 53
Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Amsterdam-Oost
Aan de Burmandwarsstraat 53, in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid, ligt dit appartement uit 1984. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en energielabel A is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De vraagprijs van 750.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 804.316 euro, zo blijkt uit de cijfers. Het is een koopwoning in een van de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat we wel weten: het appartement is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er geen informatie beschikbaar over isolatie, verwarming of eigendomssituatie.
Leven in Weesperzijde-Midden/Zuid
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het zijn positieve geluiden, al is het wel een gemiddelde over de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 145 meter, of bij de SPAR op 481 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 193 meter, en het Cygnus Gymnasium ligt op 153 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,6 kilometer, de apotheek OLVG Oost op 491 meter. Met de metrohalte Wibautstraat op 107 meter, met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85, is de stad goed bereikbaar. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op ongeveer een kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 50% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metropool Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burmandwarsstraat 53, Amsterdam
Is de vraagprijs van 750.000 euro marktconform?
De vraagprijs van 750.000 euro is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op 804.316 euro, en de mediaan op 740.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.375 euro, terwijl het buurtgemiddelde 10.063 euro per vierkante meter is. Het is dus een prijs die onder het gemiddelde ligt, maar de woning heeft ook een relatief klein oppervlak van 80 vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is A. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar beschikbaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 145 meter en de SPAR op 481 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 193 meter en het Cygnus Gymnasium op 153 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,6 kilometer, de apotheek OLVG Oost op 491 meter. Met de metrohalte Wibautstraat op 107 meter is de stad goed bereikbaar.
Hoe is de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze gegevens aan te vullen.
