Baan 42M
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Baan
Dit appartement uit 2023 aan de Baan 42M in Rotterdam is een van de nieuwere aanbiedingen in de Stadsdriehoek. Met 87 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning in het centrum. De huurprijs van 2195 euro per maand ligt rond het gemiddelde van 2243 euro voor appartementen in Rotterdam, dus marktconform.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendig stukje centrum met veel jonge bewoners: 45 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,2. Enkele bewoners: "Ideale locatie" en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". Een bewoner noemt ook overlast rond een koffieshop en een opvang, dus het is niet overal even rustig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op 257 meter ligt een SPAR, en op 399 meter een Albert Heijn. Basisschool Het Landje zit op 125 meter, de Rotterdamse Schoolvereniging op 190 meter. Het treinstation ligt op 900 meter lopen. De gemeente Rotterdam heeft in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baan 42M, Rotterdam
Is 2195 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 87 vierkante meter en een bouwjaar van 2023 ligt de prijs rond het buurtgemiddelde van 2243 euro voor huurwoningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 27,58 euro, wat neerkomt op zo'n 2400 euro voor dit formaat. Daarmee is de vraagprijs marktconform.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van zeven beoordelingen. Positieve punten zijn de locatie en de voorzieningen. Een bewoner noemt echter ook overlast rond een koffieshop en een opvang in de buurt. Het is een levendige buurt met veel jongeren.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 257 meter zit een SPAR en op 399 meter een Albert Heijn. Basisschool Het Landje ligt op 125 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 190 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,2 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement uit 2023 met 87 vierkante meter woonoppervlak. Het is een huurwoning in de Stadsdriehoek, een buurt in het centrum van Rotterdam.
