Westlandgracht 179HS
Aalsmeerwegbuurt-West · 1059 TK Amsterdam
Een appartement uit 1933 aan de Westlandgracht
Dit appartement aan de Westlandgracht 179HS in Amsterdam was een van de vele appartementen in Amsterdam die te koop stonden. De woning uit 1933 heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van 550.000 euro lag 18 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 673.107 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van deze woning. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning was een appartement, maar de makelaar had geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Het bouwjaar is 1933, wat betekent dat het pand dateert uit de periode vóór 1970. Omdat de advertentie geen details over de indeling of installaties bevat, was er weinig te zeggen over de specifieke staat van dit appartement.
De Aalsmeerwegbuurt-West
De buurt Aalsmeerwegbuurt-West telt zo'n 2.540 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten, waaronder Albert Heijn op 291 meter en Lidl op 406 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 353 meter, en de apotheek zit op 223 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Brede school Fiep Westendorp op 507 meter. De tramhalte Westlandgracht op 162 meter wordt bediend door lijn 2 en N88, en het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westlandgracht 179HS, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 550.000 euro lag 18 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 673.107 euro. De mediaanprijs in de buurt is 562.500 euro, dus deze woning zit daar net onder. Het is een appartement van 68 vierkante meter, wat neerkomt op 8.088 euro per vierkante meter. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 9.412 euro.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details gepubliceerd over bijvoorbeeld het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen bood, stond niet in de advertentie.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 39 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1933, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt binnen een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 500 meter vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 291 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 354 meter en een Lidl op 406 meter. Ook Dirk op 442 meter en nog een Albert Heijn op 537 meter zijn in de buurt. Boodschappen doen is dus goed mogelijk op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Westlandgracht ligt op 162 meter en wordt bediend door tramlijn 2 en nachtbus N88. Op 272 meter ligt tramhalte Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1.189 meter afstand. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
