Heemstedestraat 14-3
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1928 in de Westlandgrachtbuurt
Dit appartement aan de Heemstedestraat 14-3 ligt in de Westlandgrachtbuurt, een buurt in Amsterdam die volgens de cijfers vooral door 25- tot 45-jarigen wordt bewoond. De woning is met 63 vierkante meter woonoppervlakte een compact appartement. De vraagprijs van 550.000 euro ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van 678.960 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1928 en heeft een woonoppervlakte van 63 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een buitenruimte gepubliceerd. Over de indeling van de woning is daardoor weinig te zeggen.
De buurt
De Westlandgrachtbuurt telt 3.650 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Westlandgrachtbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 220 meter of bij Albert Heijn op 311 meter. De Service Apotheek Schinkel zit om de hoek op 209 meter, en de huisartsenpraktijk Delflandplein ligt op 563 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: de Oecumenische basisschool Nautilus op 413 meter en de Cultuurprofielschool De Notenkraker op 427 meter. Tramhalte Hoofddorpplein ligt op 88 meter met de lijnen 2, 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 1,2 kilometer afstand. De buurt Westlandgrachtbuurt heeft verder een park of plantsoen op 300 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1928 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder A.W. Sabel Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemstedestraat 14-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een appartement van 63 vierkante meter. Dat komt neer op 8.730 euro per vierkante meter. De prijs ligt 19 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 678.960 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 595.000 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. In de buurt heeft 38,1 procent van de woningen label B en 23,8 procent label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1928, dus vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Dirk zit op 220 meter, Albert Heijn op 311 meter en nog een Albert Heijn op 362 meter. Daarnaast zijn er nog twee Albert Heijn-vestigingen op 490 en 562 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Hoofddorpplein ligt op 88 meter en wordt bediend door de lijnen 2, 15, 62 en N88. Tramhalte Westlandgracht is op 229 meter met de lijnen 2 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
De Oecumenische basisschool Nautilus zit op 413 meter en de Cultuurprofielschool De Notenkraker op 427 meter. Voor het voortgezet onderwijs is er de Tobiasschool VMBO op 324 meter. Er zijn in totaal 186 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
