Woestduinstraat 71-2
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1933 in de Westlandgrachtbuurt
Dit appartement aan de Woestduinstraat 71-2 ligt in de Westlandgrachtbuurt, een buurt in Amsterdam die vooral bekend staat om zijn vooroorlogse bouw. Met een vraagprijs van €525.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning van 59 vierkante meter (volgens de BAG-registratie) ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Poort en diverse parken. Het is een appartement in een buurt waar bijna alle woningen voor 1945 zijn gebouwd. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1933. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets vermeld. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Een rustige, groene buurt
De Westlandgrachtbuurt heeft zo'n 3.580 inwoners, waarvan relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, en voorzieningen zijn op loopafstand. Het is een buurt Westlandgrachtbuurt die de afgelopen jaren veranderd is, met meer opties voor entertainment en horeca.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op twee straten verder, of bij een van de Albert Heijn-filialen om de hoek. Voor kinderen is er de Oecumenische basisschool Nautilus op loopafstand, en ook de huisartsenpraktijk Delflandplein zit dichtbij. De Service Apotheek Schinkel is om de hoek. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tramhalte Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88 ligt op twee straten verder, en treinstation Amsterdam Lelylaan is op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee veel mogelijkheden voor wie de stad wil verkennen. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres. De woning ligt in een buurt waar het overgrote deel van de woningen voor 1945 is gebouwd, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voortman & Fransen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Woestduinstraat 71-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat het label ontbreekt, maar het is niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het energielabel kun je de makelaar raadplegen, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €678.960. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het gemiddelde in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs van woningen in deze buurt rond de €634.394 ligt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die staan niet in de advertentie.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Dirk en Albert Heijn, op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker. De huisartsenpraktijk Delflandplein en Service Apotheek Schinkel zitten dichtbij. Voor het openbaar vervoer kun je terecht bij tramhalte Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88.
Hoe is de buurt Westlandgrachtbuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt dat de buurt "calm, green and evolving" is. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes op loopafstand, zoals Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88, en Westlandgracht met lijnen 2 en N88. Het station is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of te voet.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen gegevens beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of andere risico-indicaties voor dit adres. De woning ligt in een buurt waar het overgrote deel van de woningen voor 1945 is gebouwd, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. Voor specifieke informatie over risico's kun je de gemeente raadplegen, maar die gegevens zijn niet in de advertentie opgenomen.
