Wilde rucolavliet 37
Rijnvliet, Utrecht
BuurtEen appartement in Rijnvliet
Dit appartement aan de Wilde rucolavliet 37 is een van de weinige huurwoningen die nu in Rijnvliet wordt aangeboden. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2021. De vraagprijs van 1600 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1177 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één ander aanbod. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een relatief nieuw en ruim appartement.
De buurt Rijnvliet
Rijnvliet is een groene buurt met veel jonge gezinnen: 54 procent van de huishoudens heeft kinderen en 31 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, dus een appartement is hier eerder uitzondering dan regel. Het park ligt op twee minuten lopen, wat de buurt een rustige uitstraling geeft. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 3,4 geeft. De buurt Rijnvliet is onderdeel van de wijk Leidsche Rijn, waar de afgelopen jaren veel nieuwe woningen zijn gebouwd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twaalf minuten lopen of Lidl op dertien minuten. Kindcentrum Rijnvliet zit op honderd meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Ook KBS De Achtbaan en De Boomgaard zijn op zeven minuten lopen te bereiken. Een kinderdagverblijf zit op vijf minuten lopen, handig voor jonge ouders. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen, al liggen de huisartsenpraktijk en de grote supermarkt op ruim twee kilometer afstand.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer Makelaars Verhuur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilde rucolavliet 37, Utrecht
Is 1600 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1600 euro ligt boven het gemiddelde van 1177 euro voor huurwoningen in Rijnvliet. Dat gemiddelde is echter gebaseerd op slechts één ander huuraanbod, dus het zegt weinig over de markt. Met 88 vierkante meter en energielabel A is dit een relatief groot en zuinig appartement, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat voor buurt is Rijnvliet voor gezinnen?
Rijnvliet is een buurt met veel gezinnen: 54 procent van de huishoudens heeft kinderen en 31 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Kindcentrum Rijnvliet op honderd meter. Ook een kinderdagverblijf zit op vijf minuten lopen. Het park ligt op twee minuten lopen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor jonge ouders.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand van de woning. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 kilometer, gevolgd door Lidl op 1,3 kilometer en Albert Heijn op 1,5 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 68 supermarkten, dus er is genoeg keuze. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel een stukje lopen of fietsen.
Hoeveel scholen liggen er rondom de woning?
Binnen vijf kilometer zijn er 126 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum Rijnvliet op 108 meter, een basisschool met 188 leerlingen. Ook KBS De Achtbaan en De Boomgaard liggen op 645 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,5 kilometer afstand.
