Schiebroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilgenplaslaan in Schiebroek ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek voor een comfortabel leven. De woning uit 1966 heeft een klassieke indeling en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €340.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Schiebroek is een wijk met veel groen en water, maar ook met uitdagingen. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,48. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger." Een ander noemt: "Veel overlast door hangjongeren en rommel in singel en herrie." Toch is het een levendige buurt met veel voorzieningen. De buurt Schiebroek kent een mix van bewoners, met relatief veel gezinnen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS twee straten verder. Kinderen gaan naar de Stephanus-school, op vijf minuten lopen, of naar het voortgezet onderwijs bij Melanchthon Schiebroek, dat naast de deur ligt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prachthuis Vastgoed.
Details van deze woning
Wilgenplaslaan 384, Rotterdam
Goed · 10 bewoners
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Leuke buren
Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.
Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.
Gegevens uit Schiebroek
Gegevens uit Schiebroek
76 binnen 5 km
142 binnen 5 km
Over Wilgenplaslaan 384, Rotterdam
De vraagprijs van €340.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €337.500 voor koopwoningen in Schiebroek. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.434, wat bij 94 m² neerkomt op ongeveer €416.000. Dit appartement is dus aan de onderkant van de markt geprijsd, mede doordat het bouwjaar 1966 is en het energielabel niet bekend is.
Het appartement ligt in Schiebroek, een wijk in Rotterdam. Het treinstation is op 2,5 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2568 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Schiebroek is een groene wijk met veel waterpartijen. Het heeft een mix van woningen, waarvan 34% eengezinswoningen. De buurt kent een diverse bevolking, met veel gezinnen (2880 huishoudens met kinderen) en eenpersoonshuishoudens (3620). De stedelijkheid is zeer sterk (score 1), maar er is relatief veel groen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Stephanus op 336 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Melanchthon Schiebroek (235 m) en Melanchthon Wilgenplaslaan (242 m) vlakbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen energielabel A+ en 25% label B. Oudere woningen uit 1966 hebben vaak een lager label, maar zonder gegevens is dat niet te zeggen.
Naast de koopsom moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen onder de €510.000 in 2025), notariskosten, taxatiekosten en eventuele makelaarskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen en verzekeringen. Exacte bedragen zijn afhankelijk van je situatie.
6 woningen in de buurt Schiebroek
