Peppelweg 132B
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Schiebroek
Dit appartement aan de Peppelweg in Schiebroek heeft een fijne, lichte indeling en een balkon waar je in de zon kunt zitten. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een stel of klein gezin. De woning uit 1956 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €375.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €526.306, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt: Schiebroek
Schiebroek is een groene wijk met veel vooroorlogse en jaren '50-bebouwing. De buurt telt ruim 17.000 inwoners en kent een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger." Een ander noemt: "Schiebroek is in 5 jaar erg achteruit gegaan." Op basis van tien beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Schiebroek heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel appartementen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (130 meter) of bij Albert Heijn op twee straten verder (288 meter). Voor de kinderen is de Fatimaschool op loopafstand (147 meter) en ook De Wilgenstam (304 meter) en Isra (345 meter) zitten dichtbij. Voor de middelbare school ga je naar Melanchthon Mavo Schiebroek op vijf minuten lopen (561 meter). Het park of plantsoen is om de hoek (300 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spindler Makelaars lid NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peppelweg 132B, Rotterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€526.306). Het appartement heeft 89 m², bouwjaar 1956 en energielabel D. In Schiebroek worden koopwoningen gemiddeld voor €4.949 per m² verkocht, wat voor dit appartement neerkomt op circa €4.213 per m². Dat is onder het gemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de staat en het energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van Schiebroek?
Schiebroek ligt in Rotterdam, vlak bij de A20 en A13. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,5 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2568 adressen per km²), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een appartement uit 1956 met energielabel D. De oppervlakte is 89 m². Het bouwjaar betekent dat het gebouw uit de wederopbouwperiode komt, met kenmerken zoals stevige constructie en relatief ruime kamers. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn.
Hoe veilig is de buurt Schiebroek?
In de buurt zijn in totaal 1061 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Enkele bewoners melden overlast door hangjongeren en rommel.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS (130 m), Albert Heijn (288 m) en Lidl (772 m). Ook zijn er basisscholen zoals Fatimaschool (147 m) en De Wilgenstam (304 m) dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 700 meter en een park op 300 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Schiebroek?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
