Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminastraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse bouw. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en klassieke details geven het ruimte. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Amsterdam is groter, maar de ligging in de Cremerbuurt-Oost maakt dit een bijzondere kans.
De Cremerbuurt-Oost is een levendige, dichtbevolkte wijk in Amsterdam. Met 2290 inwoners op een klein oppervlak is het er druk, maar de sfeer is gemoedelijk. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (850) en stellen zonder kinderen (375), wat de buurt een jonge, dynamische uitstraling geeft. De buurt Cremerbuurt-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €550.000. Reviews van bewoners zijn er niet, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde plek.
De Wilhelminastraat ligt in het hart van Oud-West, om de hoek bij de Kinkerstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 209 meter, of naar de SPAR op 423 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (297 meter) en Basisschool Het Winterkoninkje (446 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Huispedia en AVT Makelaars op Funda. De prijs van €495.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, al is het woonoppervlak kleiner dan gemiddeld.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 5-1, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
156 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 5-1, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder het gemiddelde van €550.000 in de buurt, maar het appartement is met 48 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 72 m². Per vierkante meter komt dat neer op €10.313, terwijl het buurtgemiddelde €7.639 is. De prijs is dus aan de hoge kant voor de grootte, maar de ligging in de Cremerbuurt-Oost rechtvaardigt dat deels.
In de Cremerbuurt-Oost worden koopwoningen gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €614.000, hoger dan de vraagprijs van dit appartement.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1899. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid. Dat kan hogere stookkosten betekenen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Ook het Vondelpark is op loopafstand (circa 1 km). De buurt is stedelijk, maar groen is goed bereikbaar.
De Cremerbuurt-Oost heeft 2290 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn (1110). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (850) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De buurt is dus vooral populair bij jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
