Ten Katestraat 32-2
Bellamybuurt-Zuid · 1053 CG Amsterdam
Een appartement met karakter in de Bellamybuurt
Dit appartement aan de Ten Katestraat in Amsterdam heeft een energielabel D, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €485.000 lag het 25% onder het buurtgemiddelde van €650.886, wat het een scherpe optie maakte voor wie in deze buurt wil wonen. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De buurt: Bellamybuurt-Zuid
De Bellamybuurt-Zuid is een levendige buurt in Amsterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een stedelijk karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is. Meer over de buurt Bellamybuurt-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (147 m) of de Albert Heijn twee straten verder (211 m). Ook de Dirk (319 m) en Vomar (504 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (180 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (378 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder La Maison Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ten Katestraat 32-2, Amsterdam
Was €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €485.000 lag 25% onder het gemiddelde van €650.886 in de buurt, maar het appartement was met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter was daarmee marktconform.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld. In de Bellamybuurt-Zuid heeft 7,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 50% een A-label of beter heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 12.229 adressen per km², wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand zijn.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Bellamybuurt-Zuid?
Destijds stonden er 35 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €650.886. De mediaanprijs was €495.000, dus dit appartement zat daar net onder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Bellamybuurt-Zuid werden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €522.765. Dat geeft een indicatie van de marktdynamiek.
Hoe veilig is de Bellamybuurt-Zuid?
In de buurt zijn 373 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
