Willem de Zwijgerlaan 87-1
Trompbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Trompbuurt
Dit appartement aan de Willem de Zwijgerlaan 87-1 ligt in de Trompbuurt, een buurt in Amsterdam-West. De advertentie vermeldde geen energielabel. Met een laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag de prijs 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €633.750, wat als scherp werd gezien. Het is een appartement uit 1934, en in de buurt zijn de meeste woningen ook voor 1945 gebouwd. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbaar instapmodel. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 49 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1934, wat typerend is voor deze buurt. Verder was er weinig bekend over de staat van de woning, omdat de advertentie geen details vermeldde.
De Trompbuurt
Met ruim 3.100 inwoners is de Trompbuurt een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Trompbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 233 meter of de Albert Heijn op 261 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Visserschool op 175 meter en de Admiraal De Ruyterschool op 211 meter. De huisarts zit op 559 meter en de apotheek op 254 meter. De tramhalte Admiraal de Ruijterweg op 245 meter wordt bediend door lijn 13 en 19, en de bushalte Jan Evertsenstraat op 270 meter door lijn 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1934 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de hittestress is gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem de Zwijgerlaan 87-1, Amsterdam
Waarom was de vraagprijs zo laag voor Amsterdam?
De vraagprijs van €350.000 lag 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €633.750 in de Trompbuurt. Dit komt vooral doordat het appartement met 49 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter was dan ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het was een scherpe prijs voor een appartement in Amsterdam, maar de woning was wel compact.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 49 m² volgens de BAG-registratie. Of er een balkon, tuin of andere buitenruimte was, stond niet in de advertentie. Ook het energielabel ontbreekt. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar (1934) en het feit dat het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden voor 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning. Een gemiddeld risico betekent dat er kans is op funderingsproblemen, maar dat hoeft niet het geval te zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de Trompbuurt zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Aldi en Albert Heijn zitten op respectievelijk 233 en 261 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Visserschool op 175 meter. De huisarts zit op 559 meter en de apotheek op 254 meter. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met tram- en bushaltes op ongeveer 250 meter.
Hoe is de buurt Trompbuurt?
De Trompbuurt is een stedelijke wijk met ruim 3.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om geen details te publiceren over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De tramhalte Admiraal de Ruijterweg op 245 meter wordt bediend door lijn 13 en 19. De bushalte Jan Evertsenstraat op 270 meter heeft lijn 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op ongeveer 2,5 kilometer. Hiermee zijn verschillende delen van Amsterdam en omgeving bereikbaar.
