Jasper Leijnsenstraat 3
Landlust-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1938 in Landlust-Zuid
Dit appartement aan de Jasper Leijnsenstraat 3 ligt in Landlust-Zuid, een buurt in Amsterdam-West die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier opvallend scherp, want dat ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €554.375 in de buurt. Het is een koopwoning met energielabel D, gebouwd in 1938. Wie op zoek is naar een appartementen in Amsterdam met een betaalbaar prijskaartje, zit hier goed.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1938 en het energielabel is D. Verder staan er geen kenmerken in de advertentie, dus over een tuin, balkon of garage is niets bekend.
Een buurt met karakter
Landlust-Zuid is een buurt met ruim 4.000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd, rustig maar toch levendig, met een perfecte combinatie van jonge professionals en gezinnen." De buurt Landlust-Zuid ligt net buiten het centrum, dus er zijn weinig toeristen, maar wel veel parken en voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook de Aldi is binnen tien minuten lopen. Voor de kinderen is De Visserschool om de hoek, en het Marcanti College ligt ook dichtbij. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op loopafstand, net als De Ruyter Apotheek. Met de buslijnen 80 en N80 bij de halte De Rijpgracht ben je snel op weg, en tram 18 en 19 stoppen bij de Jan van Galenstraat. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op ruim twee kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants en parken in de buurt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau zijn vastgesteld en geen inspectie van deze specifieke woning betreffen. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied volledig in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook de hittestress is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dutch Real Estate Company aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jasper Leijnsenstraat 3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €554.375 in de buurt Landlust-Zuid. De mediaanprijs in de buurt ligt op €475.000, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Het is wel een klein appartement van 52 m², dus de prijs per vierkante meter ligt relatief hoog.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling is niets bekend. De woonoppervlakte is 52 m² volgens de BAG-registratie, maar verder staat er geen informatie in de advertentie over de indeling van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1938, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt volledig in een KCAF-aandachtsgebied. Dat betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Jasper Leijnsenstraat?
De Albert Heijn zit op ongeveer 190 meter afstand, en de Aldi op ruim 600 meter. De Visserschool en het Marcanti College liggen beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 322 meter, en De Ruyter Apotheek op 434 meter. Voor het OV kun je bij de halte De Rijpgracht buslijnen 80 en N80 nemen, en tram 18 en 19 stoppen bij de Jan van Galenstraat.
Hoe is de buurt Landlust-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd, rustig maar toch levendig, met een perfecte combinatie van jonge professionals en gezinnen." De buurt ligt net buiten het centrum, dus er zijn weinig toeristen, maar wel veel parken en voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van de woning, de indeling of eventuele buitenruimte is niets bekend. De woonoppervlakte van 52 m² is afkomstig uit de BAG-registratie, maar verder staat er geen informatie in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen op deze specifieke woning.
