Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 179 m² aan de Willemsparkweg ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse architectuur. Met energielabel E is het een woning met karakter, maar ook een waar je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De buurt Cornelis Schuytbuurt is een geliefde wijk in het Museumkwartier. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek." De buurt telt zo'n 2980 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit vooroorlogse panden, wat het karakter bepaalt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 200 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op vijf minuten lopen. Het Vondelpark is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ter Haar Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willemsparkweg 212H, Amsterdam
De vraagprijs van €2.150.000 ligt boven de mediaan van €1.750.000 in de Cornelis Schuytbuurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €2.827.639. Het appartement is met 179 m² groter dan het buurtgemiddelde van 163 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw wensen.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed.
De buurt wordt zeer gewaardeerd, met een gemiddelde score van 8,38 uit één review. Bewoners noemen de nabijheid van het Vondelpark, goede scholen en voldoende supermarkten. Het is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse architectuur.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op ongeveer 500 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Amsterdams Lyceum op 550 meter.
In de buurt zijn in totaal 248 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een welvarende wijk met veel gezinnen, wat vaak samengaat met een lagere criminaliteit. Voor specifieke cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Verkochte woningen in de Cornelis Schuytbuurt stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een vraagprijs van €2.150.000 iets boven de mediaan, maar de grote oppervlakte kan kopers aantrekken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willemsparkweg 212H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
