Verkocht onder voorbehoud
Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bentinckstraat 31A ademt de sfeer van een klassiek Amsterdams pand uit 1900. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook bovengemiddeld groot.
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een mix van sociale huur en koopwoningen. Bewoners waarderen de diversiteit en de nabijheid van het Westerpark. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum. Westerpark om de hoek, prachtige natuur." Een ander noemt het een "prettige buurt om in te wonen" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910". De buurt Fannius Scholtenbuurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is informeel en betrokken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Bron en Basisschool Westerpark liggen op een paar minuten lopen. Het Westerpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Bentinckstraat 31A, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
141 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Bentinckstraat 31A, Amsterdam
De woning aan Bentinckstraat 31A in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €482.727, maar het appartement is met 77 m² ook 43% groter dan het gemiddelde van 54 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.908, wat voor dit appartement neerkomt op €10.714 per m². Dat is iets hoger, maar de woning heeft energielabel B en een gunstige ligging.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus, al is het winkelaanbod in de directe omgeving volgens bewoners matig. De auto kun je kwijt in de buurt, maar parkeren is in Amsterdam centraal vaak betaald.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (1465 van de 2355 huishoudens) en een mix van sociale huur en koop. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1645) en 45- tot 65-jarigen (1010). Gezinnen met kinderen zijn minder talrijk (370 huishoudens).
In de buurt zijn in de laatste periode 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen de buurt overwegend prettig, al zijn er ook geluiden over overlast. De sfeer wordt als betrokken en vriendelijk omschreven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Bron (190 m), Basisschool Westerpark (233 m) en Oecumenische basisschool De Catamaran (237 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 660 meter.
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label B.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 77 m². Het exacte aantal kamers is niet vermeld, maar gezien de oppervlakte en het bouwjaar (1900) is een klassieke indeling met woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer gebruikelijk. Het is een appartement, dus geen tuin of balkon.
6 woningen in de buurt Fannius Scholtenbuurt
