Verkocht onder voorbehoud
Huiswaard-2-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Winkelwaard in Alkmaar biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Het is een woning uit 1977 met energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in Alkmaar.
De buurt Huiswaard-2-West is een rustige wijk met veel oudere bewoners, zoals een bewoner zegt: "Er wonen hier veel ouwe mensen... dat is vaak best saai maar het licht wel centraal." De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Stip en het Van der Meij College, beide op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Winkelwaard 48, Alkmaar
De vraagprijs van €325.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€326.167) en de mediaan (€320.000). Het is daarmee een marktconforme prijs voor een appartement van 83 m² met energielabel C in Huiswaard-2-West.
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is een groot voordeel, zoals een bewoner aangeeft: "het is vijf minuten lopen naar het station wat wel heel fijn is."
In Huiswaard-2-West bestaat de woningvoorraad voor 80% uit eengezinswoningen en 85% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als dit appartement.
In de buurt zijn in totaal 227 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig, mede door het relatief hoge aandeel oudere bewoners.
Ja, er zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 182 meter, en basisschool De Stip op 202 meter. Ook een park en een restaurant zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 58% van de koopwoningen label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de wijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wonen hier veel ouwe mensen met in dit reitje maar twee gezinnen waar iedereen onder de 60 is. Dat is vaak best saai maar het licht wel centraal. Het is ongeveer tien minuten fietsen naar de stad en het is vijf minuten lopen naar het station wat wel heel fijn is. Ik geef mijn buurt een 7/10.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.167 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een mooie schone leefbare buurt waar veel nationale en internationale mensen wonen. Is er gezellig met veel voorzieningen zoals onderwijs en buurthuizen.
Het is een nette en makkelijk te bereiken buurt
Er wonen hier veel ouwe mensen met in dit reitje maar twee gezinnen waar iedereen onder de 60 is. Dat is vaak best saai maar het licht wel centraal. Het is ongeveer tien minuten fietsen naar de stad en het is vijf minuten lopen naar het station wat wel heel fijn is. Ik geef mijn buurt een 7/10.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.572 | €384.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.788 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.535 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.587 | €480.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.838 | – |
| Huurprijs | €1.624 p/m | €1.611 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Winkelwaard 48, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
