Rustig wonen met het station om de hoek
Dit appartement aan de Winkelwaard in Alkmaar biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Het is een woning uit 1977 met energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een appartement in Alkmaar. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Huiswaard-2-West
De buurt Huiswaard-2-West is een rustige wijk met veel oudere bewoners, zoals een bewoner zegt: "Er wonen hier veel ouwe mensen... dat is vaak best saai maar het licht wel centraal." De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Stip en het Van der Meij College, beide op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Winkelwaard 48, Alkmaar
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€326.167) en de mediaan (€320.000). Het was daarmee een marktconforme prijs voor een appartement van 83 m² met energielabel C in Huiswaard-2-West.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is een groot voordeel, zoals een bewoner aangeeft: "het is vijf minuten lopen naar het station wat wel heel fijn is."
Wat voor type woningen staan er in deze buurt?
In Huiswaard-2-West bestaat de woningvoorraad voor 80% uit eengezinswoningen en 85% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als dit appartement.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 227 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig, mede door het relatief hoge aandeel oudere bewoners.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 182 meter, en basisschool De Stip op 202 meter. Ook een park en een restaurant zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 58% van de koopwoningen label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de wijk.
