Een ruim appartement in Huiswaard-2-West
Dit appartement aan de Winkelwaard 6 ligt in de wijk Huiswaard-2-West, een buurt met ruim 2.200 inwoners. Met een vraagprijs van 350.000 euro zat je hier boven het gemiddelde van de appartementen in Alkmaar, maar daar krijg je ook flink wat ruimte voor terug. Het is een koopwoning uit 1977 met energielabel A. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter kwam daarmee op 2.869 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Over de buurt
De buurt Huiswaard-2-West is een rustige wijk met relatief veel 65-plussers: zo'n 24 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Huiswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en makkelijk te bereiken buurt", een ander zegt: "Het is een mooie schone leefbare buurt waar veel nationale en internationale mensen wonen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 150 meter afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Stip op 289 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Huiswaard op 523 meter, en de apotheek is de Regionale Spoedapotheek op 346 meter. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 298 meter lopen, en bushaltes zijn er ook genoeg: Station Noord op 266 meter met lijn 4 en N50. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Winkelwaard 6, Alkmaar
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 350.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 326.167 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 122 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter was 2.869 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had het appartement vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt op 152 meter, en meerdere scholen zoals De Stip op 289 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Huiswaard op 523 meter, en de apotheek is de Regionale Spoedapotheek op 346 meter. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 298 meter.
Hoe is de buurt Huiswaard-2-West?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Huiswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en makkelijk te bereiken buurt".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Treinstation Alkmaar Noord ligt op 298 meter lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Station Noord op 266 meter met lijn 4 en N50, en Tochtwaard op 427 meter met lijn 2. De haltes zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
