Zeeburgerdijk 17-3
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de levendige Dapperbuurt
Dit appartement aan de Zeeburgerdijk ademt de sfeer van een bruisende Amsterdamse buurt. Met 122 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1891 en gelegen op de derde verdieping. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook ruim twee keer zo groot als het buurtgemiddelde.
De buurt: Dapperbuurt-Noord
De buurt Dapperbuurt-Noord is een multiculturele en levendige wijk, met de Dappermarkt als kloppend hart. Een bewoner zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het "goed en veilig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel 25- tot 45-jarigen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek vind je Vomar en Albert Heijn, en twee straten verder een SPAR express. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Oostelijke Eilanden en De Indische Buurt School zitten op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen, van parken tot restaurants.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerdijk 17-3, Amsterdam
Is €950.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.714) en ook boven de mediaan (€475.000). Maar dit appartement is met 122 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen uit de data, maar gezien de oppervlakte is de prijs aan de hoge kant, al is het niet ongewoon voor een ruim appartement in Amsterdam.
Hoe is de buurt Dapperbuurt-Noord om in te wonen?
Dapperbuurt-Noord is een levendige, multiculturele buurt met de Dappermarkt als middelpunt. Bewoners waarderen de vele winkels en de gezellige sfeer, al kan het soms druk en chaotisch zijn. De buurt scoort gemiddeld een 7,17 uit 3 reviews. Het is een veilige buurt, al zijn er wel wat misdrijven (382 in totaal). De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1891 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oostelijke Eilanden (334 m) en De Indische Buurt School (380 m) zijn beide basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 574 m. Ook zijn er diverse andere basisscholen in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al zijn die niet specifiek in de data genoemd. De hoge omgevingsadressendichtheid (8847 adressen per km²) wijst op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
In Dapperbuurt-Noord zijn alle woningen appartementen (0% eengezinswoningen). 25% is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80%). De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 54 m², dus dit appartement is met 122 m² uitzonderlijk ruim.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. In de buurt zijn ook diverse andere groenvoorzieningen te vinden, al zijn die niet allemaal in de data opgenomen.
Ervaringen van Dapperbuurt-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Statistieken van Dapperbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.857 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.209 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Ervaringen van Dapperbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Statistieken van Dapperbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.326 | €562.209 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.200 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeeburgerdijk 17-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
