Verkocht onder voorbehoud
Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1836 aan de Plantage Muidergracht ademt historie. Met 97 m² woonoppervlak is het een klassiek Amsterdams grachtenpand, gelegen in een van de groenste en meest culturele buurten van de stad. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €845.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.657.500, wat het een opvallend scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Plantage is een rustige, groene oase in het centrum van Amsterdam. De buurt telt 2.520 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (835) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een geliefde wijk vanwege de nabijheid van Artis, het Hortus Botanicus en het Wertheimpark. De buurt Plantage staat bekend om zijn statige herenhuizen en culturele instellingen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van stedelijke rust.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (383 m) of de SPAR express (606 m). Voor de kinderen is er de Dr. E. Boekmanschool (470 m) of OBS Aldoende (659 m). Het Metis Montessori Lyceum (203 m) biedt voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Plantage Muidergracht 141H, Amsterdam
De vraagprijs van €845.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.657.500). De mediaanprijs in Plantage is €1.385.000. Het appartement is met 97 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is niet exact te berekenen, maar de vraagprijs is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld wordt gevraagd, wat het een scherpe optie maakt.
Plantage is een groene, rustige buurt in het centrum van Amsterdam, met veel culturele instellingen zoals Artis en het Hortus Botanicus. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een veilige buurt met 253 misdrijven per jaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.316), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen energielabel A+, 18,2% label A, 18,2% label B, 18,2% label C en 9,1% label D of lager.
De oppervlakte is 97 m², wat typisch is voor een appartement met 2 à 3 kamers, maar dit is een schatting. De exacte indeling is niet bekend.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,7 km. Dit is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ramon Mossel Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is opgegeven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.000 | €980.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.879 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.365 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.158.522 | €787.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.159 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Plantage Muidergracht 141H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
