Wijttenbachstraat 56-3
Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Dapperbuurt
Deze woning aan de Wijttenbachstraat ademt de sfeer van een negentiende-eeuwse Amsterdamse volksbuurt. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over één verdieping. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote koopappartementen in deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat de prijzen per vierkante meter hier boven het stedelijk gemiddelde liggen.
Dapperbuurt-Zuid: levendig en gemengd
De buurt Dapperbuurt-Zuid is een van de meest diverse stukjes Amsterdam. Een bewoner zegt: "De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Dirk is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Dapper, die naast de deur ligt, of naar de Bataviaschool iets verderop. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Havo De Hof op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Wijttenbachstraat 56-3, Amsterdam
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Buurt statistieken
Gegevens uit Dapperbuurt-Zuid
Woningmarkt
Gegevens uit Dapperbuurt-Zuid
Supermarkten
140 binnen 5 km
Scholen
192 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Wijttenbachstraat 56-3, Amsterdam
Is €775.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€610.500), maar het appartement is met 112 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €578.244, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het reëel is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor extra ruimte.
Hoe is de Dapperbuurt-Zuid om in te wonen?
De buurt wordt beoordeeld met een 8,5 op basis van één review. Een bewoner noemt het 'gezellig en verwelkomend'. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer. De bevolking is divers, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,4 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De Dapper ligt op 140 meter, Havo De Hof op 93 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 312 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de directe omgeving.
Hoe veilig is de Dapperbuurt-Zuid?
In de CBS-data over de buurt worden 415 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type of periode. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan uitpakken. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 16,7% label A of A+. Omdat het bouwjaar 1885 is, is het aannemelijk dat de woning niet goed geïsoleerd is, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Dapperbuurt-Zuid
