Isaac Titsinghkade 251

De woning aan Isaac Titsinghkade 251 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €800.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€716.043) en de mediaan (€635.000). Het appartement is met 99 m² echter 38% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², en heeft een energielabel A+++. De prijs per vierkante meter (€8.081) is lager dan het buurtgemiddelde van €12.191 per m², wat de prijs relatief gunstig maakt voor het formaat.

Oostenburg is een dichtbevolkte, moderne stadswijk met veel nieuwbouw. De bevolking bestaat grotendeels uit 25- tot 45-jarigen (60%) en er zijn relatief weinig kinderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een jonge, dynamische omgeving.

Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label, en in de buurt heeft 89% van de woningen label A of beter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Piet Hein ligt op 268 meter, Basisschool Oostelijke Eilanden op 415 meter, en Montessorischool Op de Kade op 597 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 504 meter een optie.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 211 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal verkochte woningen (73) is hoger dan het huidige aanbod (23), wat duidt op een krappe markt.