Appartement te koop: Zeeburgerkade 936, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenZeeburgerkade 936

Zeeburgerkade 936

Cruquiusbuurt, Amsterdam

€ 1.675.000
Buurt Cruquiusbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 173m²
119% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een jonge buurt

Dit appartement aan de Zeeburgerkade in Amsterdam is een van de grotere woningen in de buurt. Met 173 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €1.675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 2021. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.

De Cruquiusbuurt: modern en stedelijk

De buurt Cruquiusbuurt is een van de nieuwere delen van Amsterdam-Oost, met bijna alle woningen gebouwd na 2010. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel jonge huishoudens. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt heeft een hoog percentage koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 848 meter of Jumbo op 1014 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 111 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 135 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 juni 2026
Datum ontdekt26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.675.000
Prijs per m²€ 9.682

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte171 m²
ObjectoppervlakteKadaster173 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2021

Veelgestelde vragen

Over Zeeburgerkade 936, Amsterdam

Is €1.675.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.675.000 is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €541.583, maar dat komt doordat dit appartement met 173 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de Cruquiusbuurt (58 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2021 is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang in Amsterdam.

Hoe is de buurt Cruquiusbuurt om in te wonen?

De Cruquiusbuurt is een moderne, zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt nieuw en strak. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 2,4 km afstand. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label (na A+). Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is standaard voor nieuwbouw in deze omgeving.

Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?

Het treinstation ligt op 2,4 km, en er zijn diverse bus- en tramverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (111 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (135 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.

Hoe veilig is de Cruquiusbuurt?

In de buurt zijn in totaal 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of periode is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een jonge bevolking, wat vaak samengaat met een levendige sfeer.

7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €759.674€692.225
Koop per m² €8.015
Huurprijs €2.071 p/m€2.034 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop49%
Te huur51%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201057%
Na 201033%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Zeeburgerkade 936, Amsterdam

Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
899m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1007m
Lidl
Soerabajastraat 4
1057m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
1066m
Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
1086m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1357m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1510m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1557m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1593m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
1709m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case130 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeeburgerkade 936, Amsterdam
Bekijk