Sarphatistraat 221B
Kadijken, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Sarphatistraat
Dit appartement uit 1992 ligt in de buurt Kadijken, een levendig stukje Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.380.000 zit dit aan de hoge kant, ook voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 m², terwijl de makelaar 180 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Kadijken: wonen tussen water en stad
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stadsdeel. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en verwijst naar de gemeente die "met schoonmaak te kort" komt. De buurt Kadijken heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 76 meter, en ook een SPAR express en Vomar zijn dichtbij. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 494 meter, en de huisarts is op 330 meter te vinden. Tramhalte Hoogte Kadijk (lijn 1) is op 104 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 813 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 96% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sarphatistraat 221B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.380.000 ligt 50% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €917.150. Het is daarmee een prijzig appartement in deze buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.983, terwijl voor deze woning op basis van de makelaarsopgave €7.667 per m² wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 180 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 76 meter zit een Albert Heijn, op 90 meter een SPAR express en op 265 meter een Vomar. Ook op 459 en 527 meter zijn nog Albert Heijn-filialen te vinden. Er zijn in totaal 146 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Hoogte Kadijk (lijn 1) ligt op 104 meter, bushalte Oostenburgergracht (lijn 42) op 185 meter, en tramhalte Pontanusstraat (lijnen 4,14,19,25,37,245) op 314 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 813 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Wel is 96% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 494 meter, Alan Turingschool op 531 meter, en Metis Montessori Lyceum (voortgezet onderwijs) op 599 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 1 km.
Hoe beoordelen bewoners deze buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten".
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
