Oosterpark 88
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen statig herenhuis aan het Oosterpark
Aan het Oosterpark, met vrij uitzicht over het groen, staat dit karakteristieke herenhuis uit 1905. Met 233 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen is dit een royale woning midden in de stad. De vraagprijs van 1.675.000 euro ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 975.563 euro staat. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Amsterdam heeft een ander prijsniveau, maar dit pand is met zijn afmetingen ook een buitenbeentje.
Een woning met zeven kamers en vier badkamers
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis, tussenwoning, met zeven kamers waarvan drie slaapkamers en maar liefst vier badkamers. De woning heeft een achtertuin op het zuiden, een balkon en een dakterras. Het is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is sinds 11 mei 2026 te koop.
Leven in de Oosterparkbuurt-Zuidoost
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!" Een ander noemt het "een leuke buurt" maar wijst ook op het vuil: "vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken." De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 8.800.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 271 meter zit een Albert Heijn, op 300 meter een Lidl en op 375 meter nog een Albert Heijn. Voor de kinderen is er op 169 meter Openbare Basisschool De Dapper en op 326 meter Havo De Hof. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 803 meter en de Linnaeus Apotheek op 72 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 660 meter. De tramhalte Linnaeusstraat is op 55 meter en daar stoppen lijnen 7, 14, 25 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 461 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Christie's International Real Estate | R365.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterpark 88, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan het Oosterpark?
De vraagprijs is 1.675.000 euro. Dat is 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 975.563 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 7.189 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is sinds 11 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een herenhuis, tussenwoning, met zeven kamers, drie slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 780 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden, een balkon en een dakterras. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1905, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: een Albert Heijn op 271 meter, een Lidl op 300 meter en nog een Albert Heijn op 375 meter. Basisschool De Dapper zit op 169 meter en Havo De Hof op 326 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 803 meter en de Linnaeus Apotheek op 72 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 461 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Linnaeusstraat is op 55 meter en daar stoppen lijnen 7, 14, 25 en 245. De bushalte Wijttenbachstraat is ook op 55 meter en daar rijdt lijn N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 461 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 43 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
