Een appartement aan het Zuidplein
Aan het Zuidplein in Rotterdam staat dit ruime appartement van 86 vierkante meter uit 1978, met energielabel A. De woning was te huur voor 1995 euro per maand, wat voor een appartement van deze omvang in deze buurt aan de hoge kant was. Het was een van de acht huurappartementen die destijds in de buurt werden aangeboden, en de prijs lag iets boven het gemiddelde van 2195 euro. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vond hier een woning met een gunstig energielabel. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Zuidplein
De buurt Zuidplein is een levendige plek, waar bewoners vooral de nabijheid van voorzieningen waarderen. Een bewoner zegt: "Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar." Een ander noemt het appartement en de voorzieningen fijn, maar merkt ook op dat er rond het gebouw veel vuil op straat ligt. De buurt telt 1350 inwoners, waarvan 62 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels om de hoek af. De Albert Heijn zit op 13 meter afstand, dus voor een brood of een pak melk hoef je de deur niet ver voor uit. Twee straten verder vind je Dirk, en op ongeveer tien minuten lopen een PLUS en nog een Dirk. Ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij: het Montfort College en het Zuiderpark College liggen allebei om de hoek, en de Theresiaschool is op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt met dit soort voorzieningen een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fransen Vastgoed op Funda en Fransen Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidplein 688, Rotterdam
Was de huurprijs van 1995 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 1995 euro lag iets onder het gemiddelde van 2195 euro voor huurappartementen in de buurt Zuidplein. De mediaan ligt op 2150 euro, dus dit appartement zit daar met 1995 euro onder. Het was wel aan de hoge kant als je kijkt naar de prijs per vierkante meter: met 86 vierkante meter kwam dat neer op ongeveer 23 euro per m², terwijl het buurtgemiddelde op 18,98 euro lag.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het was een feitelijke registratie die in de advertentie stond vermeld.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand was een indicatie van de bereikbaarheid per trein, maar de advertentie gaf geen verdere details over verbindingen of reistijden.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn er 85 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 13 meter afstand, gevolgd door Dirk op 379 meter en PLUS op 824 meter. Ook Aldi ligt op ongeveer 886 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montfort College en het Zuiderpark College liggen beide op ongeveer 200 meter, en het Avicenna College op 386 meter. Voor basisonderwijs is de Theresiaschool op 479 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 195 scholen te vinden.
Wat voor buurt is Zuidplein?
Zuidplein is een buurt met 1350 inwoners, waarvan 62 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar (39 procent) en 19 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, maar er zijn ook opmerkingen over vuil op straat rond het gebouw.
